住商商行和住商的区别？

一、住商商行和住商的区别？

答，住商商行和住商的区别是范围不一样。住商商行是指住商楼中的商业店铺部分，一般在住商楼的低层部分。而住商是指整个住商大楼，包括商铺和住房。

二、住改商政策？

必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：

一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。

二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。

住宅改商用房主要涉及如下相关法律、法规：

1、中华人民共和国物业管理法第五十条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。

2、民法典第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

3、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

三、西安哪家电商最大？

在西安，最大的电商公司是阿里巴巴旗下的天猫。天猫是中国最大的B2C网上购物平台，拥有海量的商品种类和优质的服务，深受消费者的喜爱。天猫在西安市场的份额也非常大，拥有着强大的品牌影响力和广泛的用户群体。此外，京东、苏宁等也是西安电商市场上的重要竞争者，但是相比之下，天猫的规模更为庞大，可以说是西安电商中最大的玩家。

四、住商和住商国际是一个公司吗？

两者不是一家公司。住商肥料(青岛)有限公司由中国上市公司青岛碱业和世界五百强公司日本住友商事株式会社合资设立,公司复合肥产品所注册的住商品牌,即来自日本投资方“住友商事”的简称。

山东住商国际化肥进出口有限公司旗下生产“住商国际”品牌肥料。　　

五、哪家电商运营靠谱？

在学校的选择上，给你一些参考建议：

1、首先要确认这个学校是否有适合你自己的专业；

2、选择学校一定要去学校看看，教学环境跟师资力量；

3、问清楚学习的时间、时长、对应岗位；

4、学完后，学校会不会推荐就业，这点也很重要；

5、如果是像千机术电商学院这样的针对中小淘系卖家的电商培训机构，考虑的最多的可能就是所学知识是不是最新玩法，能不能落实到自己店铺并实现转化，这个学习可能只是一部分电商运营知识的学习，也可能是运营体系的学习，学习同时交接了很多新圈内朋友，毕竟电商圈也是可贵的资源和财富

六、怎样搞家电代理商？

需要准备以下材料：

1.营业执照副本：机构代码证书副本、组织机构代码证书副本、税务登记证副本；

2.企业联系人以及联系方式；

3.承担代理责任的说明；

4.代理产品清单；

5.提交一封申请信，对于家电行业，申请信内容要求应具体到每个品类，比如电视、家电、影音等。

如果符合上述材料，并经过京东审核，就可以成为京东家电的代理商了。

七、哪家电商商品更正品？

天猫电商更正品。

严格意义上讲，哪个平台都不能做到没有假货，多少总有假货的存在的，只能说哪个平台正品率高，哪个平台假货率低，是一个总体水平的概念。天猫和京东总体的正品率会高一些，毕竟背后是公司为主体，走品牌、品质、服务路线。其中，天猫里品牌的官方旗舰店和京东里品牌的自营店这两种类型的店铺正品率是最接近100%的。

其次，拼多多带有品牌和官方标识的店铺，以及拼多多中百亿补贴的产品也几乎都是正品网上买东西哪个平台比较正品， 正品网购平台：天猫、京东、苏宁易购、唯品会。

八、发达国家电商现状？

第一，主要是电商并不能带动多少就业，而实体店却能够提供不少就业岗位。电商只要有2个人，就可以在网上开店了，并不能提供更多的就业岗位。而如果是实体店，即使是一家小超市，也至少要提供5-6个就业岗位。所以，发达国家一向是鼓励实体店的发展，并不会特别去扶持电商平台。

第二，西方国家的人更倾向于“眼见为实，耳听为虚”，自己看中了的，才是最合适的。网上售卖的很多商品，挂出来的只是图片，而不是实物。往往在网上购买了商品之后，在拿到手时，却发现远没有宣传当中的那么好，最后还要退货，实在太麻烦了。所以，他们更喜欢跑到实体店去体验，对商品满意了才会购买。

第三，发达国家的电商不能销售假冒伪劣商品，否则会被罚得倾家荡产，而且，发达国家对电商和实体店征收的税率也是一样的，所以实体店和电商在同一起跑线上，电商并没有任何优势可言。再加上发达国家居民喜欢约上自己家人和朋友一起逛街，而不喜欢网上购物，所以，电商平台在西方国家里面很难发展得起来。

第四，最主要原因是为了促进消费。因为，如果消费者到网上购物，买完了东西就退出来了，带动不了其他的消费需求。而如果是消费者去逛街购物，本来是想去买衣服的，在买了衣服之后，又在餐馆里吃了一顿饭，还看了一场电影，再去书店逛了一下，这样在一连串的消费场景之下，更有利于消费需求的提升。要知道，发达国家的经济主要是靠消费来拉动。

九、居家电商怎么做？

第一阶段，先激活权重，每天发布三个链接，一共发布到十个链接以上就可以了，每个链接上架后补个十单左右，分三天完成，具体单量随意安排，如果不想用补单的方法，也可以用直通车批量推广或者引力魔方做动销，当然这个成本会高一些。

第二阶段，测款，非标品需要测款，而标品是需要选款，测款要看的是数据，可以通过补单和直通车两种方式来测款。每一款宝贝都给十单左右的单量，补单渠道一致，分三天补完，然后观察数据，看谁出搜索流量快，谁产生的收藏加购数据好，当然能转化更好。

第三阶段，测图。必须通过直通车来测，新建推广计划，加入十到20个关键词，设置精确匹配，参照行业平均出价，如果知道自己要的人群，就设置年龄加性别加客单价或者消费水平组成三级人群标签，逆价30到50%即可，接下来就是要跑数据，一张好图要足够的数据才能确定，当一张图点击量达到50个，且点击率高于行业平均水平，那就基本可以确定是一张好图，后面还可以放大点击量在测试，如果点击率依旧很稳定，就可以正常使用。

第四阶段，打造爆款！这时没必要下架链接，只要你测图这个阶段没超过两周都还可以打爆的，这里不需要考虑什么入职了，因为测图的时候已经帮助链接入吃了，接下来开始做基础销量和评价，分三到五天完成，一般30到50单即可，没必要大量补单，补单的目的只是为了做个评价和基础销量，然后稍微的拉下链接权重，补单可以通过多个长尾词来补，当然如果有搜索。

流量补进电磁更好，做基础销量的同时可以开始进行直通车推广，主要以长尾关键词为主，这个阶段不要考虑投产比，但是得保证每天的销量在增长波动增长也可以随着增长慢慢加入大的关键词，才能满足流量增长需求。基本上开车十天左右，搜索就会快速的飙升，当搜索起来以后，不要大量补单，让链接自己产生真实转化，如果转化偶尔跟不上，适当补单维持下，但也不要超过30%。搜索稳定后开始介入引力魔方拉升推荐流量，然后就是报名各种活动，开启疯狂发货模式了。

十、住改商还能改回商改住吗？

如果住改商的房子属于普通的商品房，那么以后还是可以改回来的，不过必须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行，更改需要带的证件，有个人的身份证原件复印件、房屋的产权证件、土地的使用证件。

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